Россельхознадзор инициировал изъятие земельного участка за многолетние нарушения земельного законодательства в Приамурье

Управление Россельхознадзора по Амурской области информирует о реализации исключительной меры государственного воздействия — принудительном изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственника за систематические нарушения земельного законодательства в течение более трёх лет.

В ходе внеплановой выездной проверки 18 августа 2023 года на земельном участке сельскохозяйственного назначения (площадь 6,2 га, Благовещенский муниципальный округ) были выявлены грубые нарушения требований по защите земель и охране почв.

На площади 11 900 кв. м зафиксировано перекрытие плодородного слоя почвы песко-гравийной смесью и строительным мусором (кирпич, бетонная крошка и др.) высотой около 2 метров, на участке размещались сооружения и строительная техника. На площади 50 100 кв. м обнаружено зарастание сорной растительностью, что свидетельствует о неисполнении обязательных мероприятий по улучшению и защите земель.

По результатам проверки собственник привлечён к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ, ему выдано предписание об устранении нарушений. Однако при повторном обследовании 15 ноября 2023 года установлено, что предписание не исполнено. Нарушитель повторно привлечён к ответственности по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ за невыполнение предписания органа государственного земельного надзора.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок может быть принудительно изъят у собственника в судебном порядке, если в ходе федерального государственного земельного контроля (надзора) установлено, что участок используется с нарушением законодательства РФ не менее трёх лет подряд с даты выявления нарушения.

Управление Россельхознадзора направило материалы о выявленных нарушениях в Министерство имущественных отношений Амурской области для принятия решения об обращении в суд. Министерство подало исковое заявление в Благовещенский районный суд Амурской области о принудительном изъятии участка. Суд удовлетворил исковые требования: решение об изъятии земельного участка принято 26 января 2026 года, в окончательной форме — 11 мая 2026 года.

Управление Россельхознадзора по Амурской области напоминает собственникам земельных участков сельскохозяйственного назначения:

• использовать землю строго в соответствии с её категорией и видом разрешённого использования;

• соблюдать требования земельного, экологического и природоохранного законодательства;

• не допускать размещения строительных отходов, перекрытия плодородного слоя почвы и иных действий, ухудшающих качественное состояние земель;

• своевременно исполнять предписания органов государственного земельного надзора и в полном объёме устранять выявленные нарушения;

• документально фиксировать проведение мероприятий по устранению нарушений (акты, договоры, фотоматериалы, результаты обследований);

• регулярно контролировать состояние участка и принимать профилактические меры;

• при возникновении обстоятельств, препятствующих исполнению предписания, незамедлительно взаимодействовать с уполномоченными органами для законного урегулирования ситуации.

Соблюдение этих рекомендаций позволит минимизировать риски привлечения к административной ответственности, возникновения судебных споров и применения крайней меры — принудительного изъятия земельного участка.